Immobiliare Macoratti
Via dei Rizzani 10, Udine - 0432 508738 - info@immobiliaremacoratti.it
Elegante e luminoso appartamento tricamere più studio, primo ingresso.
A ridosso del centro storico, nella zona adiacente il Teatro Nuovo Giovanni Da Udine, proponiamo uno spazioso appartamento appena ristrutturatosituato al primo piano.
L'ingresso si apre su un luminoso atrio con porta scorrevole specchiata.
La zona giorno si compone di ampio salotto e un addizionale vano già predisposto per diventare una cucina parzialmente separata; da qui si accede poi alla terrazza abitabile.
A sinistra dell'ingresso si trova una camera, con accesso ad un ulteriore terrazzo verandato, ambiente che si presta a molteplici usi come ad esempio camera da letto, studio o cucina separata (grazie alla predisposizione impianti presente anche qui).
Dall'atrio di ingresso, oltrepassando la porta scorrevole, si accede al disimpegno notte, su cui si affacciano le camere e il bagno.
Troviamo due stanze di generosa metratura, ideali per camere doppie o matrimoniali, di cui una servita da bagno en suite.
Vi si colloca un ulteriore vano, ideale ad essere adibito a studiolo o cameretta.
La ristrutturazione è stata ultimata nel mese di settembre 2026, l'appartamento presenta finiture eleganti e di pregio e materiali di qualità, come serramenti con triplo vetro, parquet di rovere, gres porcellanato nei bagni, piatti doccia a sfioro.. .
L'appartamento gode di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione canalizzata in pompa di calore caldo/freddo, massimo comfort in tutte le stagioni unito ad un'elevata efficienza energetica.
Queste caratteristiche, insieme alla zona curata, la vicinanza al centro città e ai maggior servizi e la posizione privilegiata che permette il facile raggiungimento delle principali arterie di scorrimento, concorrono a rendere l'immobile unico nel suo genere per modernità, comfort e accessibilità.
A completamento dell'offerta troviamo uno spazioso garage e un'ampia cantina siti al piano interrato.
Caratteristiche
